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Immobilienwissen

Wann lohnt sich der Hausverkauf?

Der Immobilienmarkt ist angespannt, Wohnraum und Immobilieneigentum ist rar und gefragt. Sind Immobilien wirklich eine sichere Geldanlage in Krisenzeiten? Bei stetig steigenden Immobilienpreisen bieten wir einen Leitfaden für Verkäufer von Häusern und Wohnungen.

Checkliste für Immobilienverkäufer

Grundsätzlich gilt, dass die Bedinungen für einen Hausverkauf selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage, sind vor allem diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen sollten sich überlegen, ob ein renditeorientierter Verkauf sich eventuell lohnt.

Gute Gründe, seine Immobilie zu verkaufen sind hier vor allem:

  • Keine laufenden Kosten wie z.B. Instandhaltungskosten
  • Hohe Nachfrage und Maximalpreise in Ballungsräumen
  • In strukturell schwächeren Regionen drohnen die Preise tendenziell zu fallen
  • Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
  • Bei Mietimmobilien entfält das Risiko des Mietausfalls
  • In Ballungszentren kommt es aufgrund akuten Wohnraummangels zu hoher Nachfrage und maximalen Verkaufserlösen
  • Ein Immobilienmakler hilft, den Verkauf schnell und sicher abzuwickeln
  • Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie den Höchstpreis

Zur richtigen Zeit verkaufen

Der Zeitpunkt für einen Hausverkauf ist bei hohen Nachfragen und entsprechend hohen Preisen ideal. Immobilien in begehrten Lagen wie z.B. in den Ballungsräumen rund um Stuttgart, Konstanz oder Villingen-Schwenningen erzielen seit längerem bereits sehr hohe Verkaufspreise pro Quadratmeter.

Doch bleibt das auch so und steigen die Preise eventuell sogar noch weiter?

Alexander Baum, von Baum Immobilien hat hierzu eine ganz klare Meinung:
"Jetzt ist die beste Zeit für einen Immobilienverkauf. In Anbetracht der Marktsituation können Immobilien zu Rekordpreisen den Besitzer wechseln. Gerade renditeorientierte Besitzer sollten nun tätig werden. Die Preisentwicklung nähert sch dem Höhepunkt. Sehr viel besser geht es nicht mehr."

Immobilenwert realistisch einschätzen lassen

Vor dem Verkauf der Immobilie gilt es natürlich den aktuellen Wert der eigenen Immobilie festzustellen. Um bei einem Hausverkauf oder einem Wohnungsverkauf dann auch mit realistischen Vorstellungen hinsichtlich des maximalen Verkaufspreis in die Verkaufsgespräche einzusteigen, lohnt es vorab gratis und unverbindlich eine Wertermittlung durchzuführen. Diese Immobilienwertermittlung kann kostenlos und von jedem Immobilieneigentümer durchgeführt werden.

Die Vorteile einer online-Wertermittlung

  • Kostenlose Wertermittlung
  • Unverbindliche erste Einschätzung
  • Wissenschaftlich und sicher
  • Schnell (kommt sofort per E-Mail)

Nutzen Sie einfach die kostenlose Immobilienwertermittlung von Baum Immobilien und erhalten Sie noch heute eine erste Werteinschätzung per E-Mail.

Wertgutachten durch einen Spezialisten einholen

Neben einer ersten, kostenlosen online-Wertermittlung muss die Immobilie vor einem Verkauf natürlich professionell eingewertet werden. Erfahrene Immobilienspezialisten wie Frau Silke Butkus stellen bei einem Ortstermin den tatsächlichen Wert des Objekts fest.

Immobilienmakler engagieren

Gerade Immobilienverkäufer profitieren vom Engagement und er Marktkenntnis eines erfahrenen Immobilienmaklers wie Baum Immobilien. Der Makler übernimmt für Sie die Vorbereitung der bürokratischen Feinheiten, zeigt Chancen bei Renditeobjekten auf und kann auf ein außerordentlich breites Netzwerk und eine fein geölte Maschinerie an Marketingstrukturen zurückgreifen, damit das Objekt schnell und gewinnbringend verkauft werden kann.

Fazit: Selten gab es für Immobilienverkäufer größere Chancen als heute

Wenn Sie als mit dem Gedanken spielen, Ihre Wohnung, Ihr Haus oder ein Grundstück zu verkaufen, sprechen Sie Baum Immobilien unter 0800 - 325 353 523 (gebührenfrei) an. Wir setzen uns engagiert und kompetent dafür ein, damit auch Sie beim Immobilienverkauf von den Chancen des angespannten Marktes profitieren können.

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