Was macht Corona mit dem Wert einer Immobilie?
Viele Immobilienbesitzer, sind verunsichert, ob sich Corona aktuell positiv oder negativ, auf den Wert ihrer Immobilie auswirkt.
So wie bei allem, gehen hier die Meinungen stark auseinander.
- Einige glauben, der Euro verliert nun viel an Wert. Was zur Folge hätte, dass die Immobilie an Wert gewinnen würde. Auch starke Inflation genannt.
- Andere wiederum sind der Meinung, man müsse jetzt günstiger (Wertverlust der Immobilie) Verkaufen, da sonst keiner Ihre Immobilie kaufen würde.
Tatsache ist: Zu Beginn der Pandemie, sank die Nachfrage auf Immobilien sehr. Was wohl, auf die Unsicherheit und die Ungewissheit, wie es weitergeht mit Corona, zurückzuführen ist. Doch mittlerweile, steigt die Nachfrage, sowohl auf Mietobjekte als auch auf Kaufobjekte, wieder stark an.
Die Corona-Pandemie, hat glücklicherweise im Gegensatz, zu vielen anderen Branchen, den Immobilienmarkt kaum belastet. Wodurch von einem Einbruch der Immobilienpreise nichts zu sehen ist. Was deutlich zu verzeichnen ist, die Preise steigen.
Am stärksten stiegen die Kaufpreise, von Neubauten an. Zudem gab es aber weniger Zwangsversteigerungen. Die Zahl soll im ersten Halbjahr, um über 2000 Stück gesunken sein.
Beachten Sie aber, Immobilien sind weiterhin eine interessante Anlagemöglichkeit. Die anhaltend niedrigen Zinsen und der Vertrauensverlust in Aktien, stärkt die Nachfrage, auf Immobilien weiter.
Man geht davon aus, dass im kommenden Jahr, die Zahl der Zwangsversteigerungen, um mindestens 20% steigt. Das bedeutet allerdings keine Schnäppchen, schießen zu können. Lediglich das Angebot, an Immobilien, werde größer. Da die Nachfrage, nach wie vor hoch sei, werden die Preise wohl nicht sinken.
Eine unverbindliche Bewertung, Ihrer Immobilie, kann dennoch immer sinnvoll sein.