Welche 5 Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie?
Zuerst soll hier gleich von Anfang an festgehalten werden, dass der Wert einer Immobilie furch verschiedene Faktoren beeinflusst wird bzw. beeinflusst werden kann. Dabei fallen je nach Situation, Nutzungsart oder geplanter Nutzungsart und den individuellen Rahmenbedingungen die jeweiligen Faktoren mal stärker oder auch weniger stark ins Gewicht.
Durch welche 5 Faktoren wird der Wert einer Immobilie beeinflusst?
Die klassischen 5 Faktoren, die an sich immer zu berücksichtigen sind, sind dabei:
- die Entwicklung der jeweiligen Region
- die Lage der Immobilie
- der Zustand der Immobilie
- das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien in der betreffenden Region.
Je nach geplanter Nutzungsart und Immobilientyp können aber auch weitere Faktoren eine Rolle spielen.
Wo finden künftige Verkäufer Unterstützung beim Verkauf?
Schon aus den oben gemachten Ausführungen wird also ersichtlich, dass es sich lohnen kann, mit einem versierten Makler zusammenzuarbeiten, statt die Immobilie auf dem reinen Privatweg zu veräußern. Sie haben Fragen? Gerne sind wir sowohl per E-Mail oder Telefon oder auch persönlich für Sie da.
Welche Rolle spielt das Gutachten?
Das Gutachten spielt bei einem geplanten Immobilienkauf oder auch bei einem Verkauf einer Immobilie immer eine große Rolle, da hiermit häufig die Finanzierungsentscheidung der Banken und privater Investoren gestützt wird. Bei Fragen sind wir auch hier gerne für Sie da.