Region Schwarzwald-Baar - der Immobilienmarkt

Der Schwarzwald-Baar-Kreis, also die Region rund um Villingen-Schwenningen, liegt ganz in der Nähe der Boom-Town Stuttgart. Regionalzüge verbinden die größeren Orte mit der Metropole. Das macht sie vor allem für Stuttgart-Pendler interessant. Die finden dort ein bezahlbares Eigenheim, von dem aus sie schnell in die Arbeit kommen. Gleichzeitig ist der Freizeitwert der Region immens, liegt sie doch mitten im Schwarzwald. Im Sommer locken Wanderwege und im Winter Loipen und Skipisten. Auch die Infrastruktur ist für eine eigentlich ländlich geprägte Gegend top. In jedem Ort finden sich Supermärkte, Städte und Gemeinden verfügen über Nahverkehr und mit dem Auto kommt man schnell überall hin.

Lebensqualität am Rande der Metropole

Wer ein finanzierbares Eigenheim in der Nähe von Stuttgart sucht, sollte sich im Schwarzwald-Baar-Kreis umsehen. Hier können sich Familien noch einfacher den Traum vom Eigenheim erfüllen. Aber die Preise steigen auch hier. Das macht die Region für Investoren interessant. Die ohnehin gute Infrastruktur wird stetig weiterentwickelt - und immer mehr Menschen zieht es raus aufs Land. Wer schnell einsteigt, wird eine enorme Rendite erzielen können. Auch Menschen, die ein Haus für den Eigenbedarf suchen, sollten schnell einsteigen. Jetzt sind die Preise noch einigermaßen günstig und die Wertsteigerung ist garantiert.

Mit einem Profi zum Traumhaus

Interessenten sollten sich aber keinesfalls alleine auf die Suche nach einer Immobilie machen. Die Gefahr, einen Fehler zu machen, ist hoch. Baum Immobilien kennt sich im Schwarzwald-Baar-Kreis bestens aus.

Seit über 25 Jahren ist der Schwarzwald-Baar-Kreis das Zuhause. Fast jedes Haus und jede Gewerbeimmobilie ist dem Baum Team bekannt.

Was Sie über Immobilien wissen sollten:

Frühlingscheck für Immobilien: So machen Sie Ihr Zuhause fit für den Sommer

Gewerbe in Wohnraum umwandeln: Strategien, Kosten und Herausforderungen

Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche: Deutschland auf dem Weg zur grünen Zukunft

Energetische Sanierung: Was Immobilieneigentümer wissen müssen

Demografischer Wandel in Deutschland: Einfluss auf den Immobilienmarkt

Digitale Revolution im Immobilienmarkt: Das steckt hinter Proptechs

Klarheit im Erbfall: Das Nachlassverzeichnis einfach erklärt

Die ultimative Checkliste: Wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen

Gemeinsam wohnen, aber wie? Worauf Sie bei einem Mehrgenerationenhaus achten sollten

Thema Erbschaftssteuer – Was sollte man im Ernstfall wissen?

Welche 5 Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie?

Welche Möglichkeiten einer nachhaltigen Investition gibt es im Immobilienbereich?

Welche Kaufnebenkosten sollten angehende Käufer im Blick haben?

Versteckte Immobilien finden

Finanzielle Schwierigkeiten durch steigende Nebenkosten?

Was bedeuten steigende Zinsen für Eigentümer und Käufer?

Sanierungsstau: Was tun, wenn die Baustelle stillsteht?

Wohnfläche vs Nutzfläche

Wie vermiete ich richtig?

Virtuelles Homestaging: was ist das?

Lebenlanges Wohnrecht: Was ist das?

Wie wichtig ist die Lage einer Immobilie?

Wie reserviert man eine Immobilie?

Verkehrswert ermitteln: Wie funktioniert's?

Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Sanieren?

Wann ist ein Energieausweis erforderlich?

Die Immobilie im Testament

Datenschutz beim Immobilienverkauf

Tragende Wände entfernen - lohnt sich das?

Worauf muss man bei der Suche nach einem Notar achten?

Finanzierung einer Immobilie ohne Eigenkapital

Photovoltaik-Anlagen: Lohnt sich die Investition?

Mit uns ins neue Jahr 2022

Welche Rolle spielt der Energieberater?

Homeoffice: Was ist zu beachten?

Wann ist ein Vorvertrag sinnvoll?

Was ist das Maklergesetz?

Immobilienvermarktung über soziale Nerzwerke

Darum benötigen Sie ein professionelles Exposé

So werten Photovoltaik-Anlagen auch Ihr Haus auf

Leibrente: ein Haus zum Wohnen und für finanzielle Freiheit

Mehr Erfolg beim Immobilienverkauf – mit 360 Grad Touren

Eine Immobilie mit der Einmalzahlung verrenten

Erfolgreicher Hausverkauf mit Drohnenaufnahmen

Erbengemeinschaften – wenn man nicht allein erbt

Notverkauf in schweren Zeiten – was ist zu beachten?

Eigenbedarf anmelden – wie funktioniert es?

Sollte ich trotz Corona eine Immobilie kaufen?

Was macht Corona mit dem Wert einer Immobilie?

Kann mein Vermieter während Corona das Mietverhältnis kündigen?

Immobilienverkauf während Corona

Immobilienmakler eilt immer noch ein schlechter Ruf voraus

Die Vorteile eines Eigenheims

Corona und die Immobilienbranche

Die Rauchwarnmelderpflicht

Richtig lüften

Wichtige Versicherungen für Vermieter

Welche Versicherungen darf der Vermieter auf Mieter umlegen?

Was ist Lebenslanges Wohnrecht?

Was ist Niessbrauch?

Vier Fakten zum Bebauungsplan

Was ist der sogenannte Bodenwert?

Die Rolle der Flurkarte bei Immobiliengeschäften

Sharing: geteilter Wohnraum

Nachhaltig bauen

Nachhaltiger wohnen

Wie beeinflusst Corona den Immobilienmarkt?

Corona: Wohnungsbesichtigungen wieder möglich

Energieausweispflicht

Immobilienverrentung

Wohneigentum macht glücklich

Neuer Gesetzesentwurf verspricht Entlastungen

Auswirkungen des Corona Virus auf den Immobilienmarkt

Neue Wohnkonzepte im Alter

Immobilie im Alter: Barrieren reduzieren oder verkaufen?

Kleine Räume ganz groß - Unsere Einrichtungstipps

Aussagekräftige Fotos helfen beim Verkaufen

Wohnungsverkauf - was sagen die Nachbarn dazu?

Spekulationssteuer

Vor dem Verkauf sanieren?

Immobilie geerbt: was ist zu tun?

7 Tipps für die Besichtigung

Umgang mit Mängeln beim Verkauf

Neubau: Mit Keller oder ohne?

Denkmalgeschütze Immobilien

Innovativer Einbruchschutz

Smart Home

Immobilienbesichtigungen der Zukunft

Die vorzeitige Rückgabe der Mietwohnung

Immobilienpreise in Europa

Was versteht man unter der sog. Leibrente?

Goldene Regeln zum Immobilienkauf in Deutschland

Diese 5 Themen werden uns künftig beschäftigen

Was ist beim Kauf einer Ferienwohnung zu beachten?

Bürgerbeteiligung bei Bauprojekten

Aus Gewerbeimmobilien werden Wirtschaftsimmobilien

Energiewende: neuste Energie- und Gebäudetechnik

So erkennen Sie einen guten Bauträger

Steuern beim Hausverkauf

Was ist eine Grunderwerbsteuer?

Veräußerung privater Immobilien

Das müssen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten

Wohnen in Villingen-Schwenningen

Das Einfamilienhaus als WEG

So finden Sie den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie

Kreditvergabe bei kleinem Einkommen

Trennung: was passiert mit der gemeinsamen Eigentumswohnung?

Trennung: was passiert mit der gemeinsamen Mietwohnung?

Wohnen und leben in der südlichsten Stadt Deutschlands

Deutschland soll mehr Sozialwohnungen bauen

Was mache ich mit meiner Immobilie im Alter?

Wohnen und leben in der ältesten Stadt Baden-Württembergs

Kostenfalle Altbau - was ist zu berücksichtigen?

Wohngeldreform - Mehr Geld für 660.000 Haushalte

Was ist beim Grundstückskauf zu beachten?

Wertsteigerung einer Immobilie

Baukindergeld - kurz erklärt

Mietpreisbremse in Baden-Württemberg ungültig

Altersarmut: wie die Deutschen finanziell für die Rente vorsorgen

Was ist eine Zwangsversteigerung?

Was ist eine Instandhaltungsrücklage?

Was ist eine Eigentümergemeinschaft?

Gute Nachbarn - schlechte Nachbarn: Wer eine Immobilie kauft, kauft die Nachbarn meist mit

Immobilienverkauf - offline gegen online

Immobilie verkaufen oder vererben?

Wann lohnt sich der Hausverkauf?

Nebenverdienst durch Vermietung von Ferienwohnungen

Platzt die Immobilienblase bald?

Hausverkauf - Welche Unterlagen benötige ich?

So können Vermieter ein Mietverhältnis beenden

Den richtigen Mieter finden

Steuern und weitere Kosten beim Hausverkauf

Was ist ein Verkehrswert?

Erhöhen der Verkaufschancen durch Homestaging

So schützen sich Hausbesitzer vor der Zinswende

Vorteil Gebrauchtkauf gegenüber Neubau

Gewerbeimmobilien richtig verkaufen

So wichtig sind gute Fotos

Die Immobilie als Anlageform 

Eigenbedarf anmelden - so geht's richtig

Alles über den Energieausweis

Welche Gebühren fallen beim Immobilienerwerb an?

Was macht ein Notar beim Immobilienverkauf?

Achtung: Spekulationssteuer

Umzug - Stressfrei ins neue Zuhause

Mieterhöhung richtig formulieren

Woran erkenne ich den richtigen Makler?

Was bedeutet die neue Datenschutzgrundverordnung für Käufer und Verkäufer?

Was genau ist eine Zwischenfinanzierung?

Immobilie verkaufen: Die sieben größten Fehler

So wichtig ist eine Vorsorge- und Vertretungsvollmacht

Maklergebühren - Wie viel und warum?

Region Schwarzwald-Baar - der Immobilienmarkt

Standort Konstanz - Der Immobilienmarkt

Standort Stuttgart - Der Immobilienmarkt

Verkauf und Finanzierung aus einer Hand - Die Vorteile

Warum Sie einen Immobilienmakler beauftragen sollten

Immobilie vererben, verschenken oder vorher verkaufen?