Verkehrswert ermitteln: Wie funktioniert's?
Grundsätzlich lässt sich der sogenannte Verkehrswert auf verschiedene Weise berechnen. In aller Regel nutzt man dabei folgende Formel, um den Verkehrswert zu errechnen.
Bodenwert+Gebäudesachwert * Marktanpassungsfaktor,
Diese Formel kommt immer dann bei der Verkehrswertermittlung zum Einsatz, wenn keine weiteren Vergleichswerte vorliegen.
Wo können Interessenten den Verkehrswert ermitteln lassen?
Allerdings sollten potenzielle Immobilienverkäufer den Verkehrswert ihrer Immobilie nie selber ermitteln, sondern sich dafür lieber einen Fachmann oder eine Fachfrau ins Haus holen, die dies übernimmt. Diese Fachleute wenden nicht nur passende Verfahren der Wertermittlung an, sondern die Eigentümer vermeiden so auch sich selbst zu übervorteilen.
Wer kann Ihnen bei der Wertermittlung helfen?
Der optimale Ansprechpartner, der Ihnen auch gerne bei der Verkehrswertermittlung behilflich ist, ist zuerst einmal Ihr Immobilienmakler oder auch ein Bausachverständiger. Gerne stehen auch wir Ihnen für Fragen rund um das Thema der Verkehrswertermittlung zur Verfügung.
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