- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 72336
- Ort: Balingen / Frommern
- Baujahr: 2026
- Verfügbar ab: Ende 2027
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:121,53 m²
Zu verkaufen
460.000,- EUR entfällt da Neubau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Balingen / Frommern kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121,53 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Neubaujuwel ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Geräumigkeit schätzen.
Der Bau dieser hochwertigen Immobilie wird Ende 2027 abgeschlossen sein, sodass Sie ab dann den Erstbezug genießen können. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen eigenen Keller und zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus.
Für Ihr Wohlbefinden sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe, ein Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung. Eine 16 kW PV-Anlage auf dem Dach stellt eine nachhaltige Energieversorgung sicher.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie die Annehmlichkeiten eines hellen, freundlichen Wohnambientes.
Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zur Verfügung.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Traumwohnung zu erwerben und gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre in Balingen / Frommern!
Lage
Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. Frommern bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Balingen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2026
- Heizungsart Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.