Wohnhaus mit Stallungen und großem Grundstück in absoluter Alleinlage; ideal für Tierhaltung
78609 Tuningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78609
- Ort: Tuningen
- Baujahr: 1879
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 7.5
- Wohnfläche:352,98 m²
- Grundstücksfläche: 174977 m²
Zu verkaufen
1.890.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten und geschichtsträchtigen Anwesen in Tuningen, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ländliche Ruhe und historisches Flair zu erleben. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde 1879 erbaut und nach einem Brand im Jahr 1906 komplett neu aufgebaut. Im Jahre 1960 wurde es komplett renoviert und seither ständig auf den neuesten Stand gebracht, so dass es unter Beibehaltung seines rustikalen Charmes einen behaglichen Wohnkomfort bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 174.977 m² bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Freiraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnhaus, einer imposanten Scheune, einer großen Lagerhalle in Stahlbauweise und einer praktischen Werkstatt. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen, ideal für Hobbyisten oder Landwirte.
Die Wohnfläche von ca. 353 m² verteilt sich auf 7,5 Zimmer und bietet ein großzügiges Raumgefühl, ideal für Familien und Gäste.
Die Nutzfläche der verschiedenen Gebäude beträgt stolze 1.032,70 m².
Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Naturliebhaber und bieten hervorragende Voraussetzungen für die Pferdehaltung.
Die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn macht dieses Anwesen zu einer Oase der Entspannung und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag in friedlicher Umgebung zu entfliehen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses beeindruckende Bauernhaus zu Ihrem Zuhause, in dem Sie die Symbiose aus historischem Erbe und modernem Lebensstil jeden Tag aufs Neue erleben können.
Lage
Das charmante Bauernhaus liegt in der malerischen Gemeinde Tuningen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs. Die Region zeichnet sich durch die reizvolle Kombination von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. In Tuningen erleben Sie das authentische Flair traditioneller dörflicher Strukturen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Von ausgedehnten Wander- und Radwegen in der herrlichen Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Familien schätzen besonders das gut ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort, während die Nähe zu größeren Städten zusätzliche berufliche und soziale Möglichkeiten eröffnet.
Tuningen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn, so dass die benachbarten Ballungszentren schnell zu erreichen sind. Trotz dieser Anbindung genießt man hier eine gesunde Distanz zum hektischen Stadtalltag, was das Dorf zum perfekten Rückzugsort macht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne verzaubern und erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur auf diesem einzigartigen Hof.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1879
- Energieträger Holz
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.