- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78713
- Ort: Schramberg
- Baujahr: 1982
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:163,06 m²
- Grundstücksfläche: 814 m²
Zu verkaufen
500.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier finden Sie das junge attraktive Wohn- und Geschäftshaus in einer markanten Lage um die man Sie beneiden wird, das Anwesen selbst hat in der Straße dort schon perfekte Aussenwirkung und ist markant wiedererkennbar. Das Gewerbegebiet am Rande des Schrambberger Ortsteils bietet klare Lagevorteile, die Ihr Unternehmen nach vorne bringen. Sie finden hier absolut kurze Wege nach Oberndorf, Rottweil, Alpirsbach, Villingen-Schwenningen und Wolfach.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine moderne 6 Zimmer Betriebswohnug mit ca. 163,06 m² Wohnfläche. welche Sie aufgrund Ihrer Moderne und Helligkeit begeistern. Weitere ca. 265,58 m² Nutfläche befinden sich im erbenedrigen Büro- und Lagerbereich.
Worauf warten Sie noch? Hier wird Ihr Unternehmen ganz vorne platziert!
Hier ist Platz für Ihr Unternehmen! Worauf warten Sie noch?
Lage
Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im verkehrstechnisch gut erschlossenen Stadtteil Sulgen. Aus diesem attraktiven Gewerbegebiet haben Sie kurze Wegen nach Villingen und St. Georgen und Rottweil, Alpirsbach und Wolfach.
Schramberg ist bekannt für seine reiche Industrietradition und seine hervorragende Infrastruktur, die optimale Bedingungen für Wirtschaft und Gewerbe bietet. Durch die zentrale Lage im Südwesten Deutschlands profitieren die Unternehmen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die nationalen und internationalen Märkte.
Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und naturverbundener Ruhe aus. In der Stadt Schramberg sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig, die qualifizierte Arbeitskräfte anziehen. Darüber hinaus sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote für eine hohe Lebensqualität.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B462 ist der Standort gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine reibungslose Logistik und effiziente Erreichbarkeit gewährleistet. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den größeren Städten der Region. Diese prominente Lage bietet Ihrem Unternehmen die Möglichkeit, von der Wirtschaftskraft und dem Wachstumsumfeld der Region zu profitieren.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1982
- Energieträger Gas
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.