Wohnen in Dauchingen - 4 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse
78083 Dauchingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,00 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese exquisite Erdgeschosswohnung im charmanten Dauchingen ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Als Neubau mit Erstbezug im Jahr 2025 überzeugt sie durch zeitgemäße Architektur und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf vier einladende Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, ergänzt durch einen Gartenanteil, der Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Freunden – hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe gestalten.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Keller Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnimmobilie ist ausgestattet mit einer innovativen Photovoltaikanlage mit 24 KW, Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe, ergänzt durch ein Gasbrennwertgerät.
Das KFW 55 Haus garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen. Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenplätze für jeweils EUR 27.000 oder Außenstellplätze für EUR 8.000 dazu kaufen.
Die flexible Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, den Einzug ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen.
Diese moderne Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dauchingen wartet auf Sie!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.