- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:133,83 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese helle Neubauwohnung aus dem Baujahr 2024 lässt keine Wohnträume unerfüllt und bietet Ihnen jeglichen Erstbezugskomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133,83 m² und insgesamt vier geräumigen Zimmern erwartet Sie und Ihre Familie eine hervorragende Wohnatmosphäre im 2. Obergeschoss mit Weitblick.
Die moderne Architektur und hochwertige Bauweise mit KFW 55 Standard zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, während der sonnige Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit der Fußbodenheizung und der innovativen Energieversorgung über eine Photovoltaikanlage mit 24 KW Leistung und einer Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze für jeweils 27.000 Euro und Außenstellplätze für jeweils 8.000 Euro zur Verfügung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.
Diese Wohnung steht für Sie zum Kauf bereit und ist nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in Dauchingen zu erfüllen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.