Wer hier einkehren darf, erlebt eine besondere Atmosphäre, die lange in Erinnerung bleibt - Hotel mitten im Grünen
70569 Stuttgart Vaihingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 70569
- Ort: Stuttgart Vaihingen
- Baujahr: 1925
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 36
- Gesamtfläche: 1780.00 m²
- Grundstücksfläche: 22000 m²
Zu verkaufen
2.995.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Das Hotelanwesen mit kleinem Park befindet sich am Rande von Stuttgart, zwischen Büsnau und Leonberg. Mitten im Grünen und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das in einem idyllischen Park eingebettete Hotelanwesen in Stuttgart-Vaihingen eine perfekte Verbindung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnen A81 und A8 sowie die attraktive Stuttgarter Innenstadt. Diese Lage macht das Anwesen sowohl für Geschäftsreisende als auch für Erholungssuchende äußerst attraktiv. Auf dem enorm großen Grundstück mit ca. 22.000 m² finden Sie dieses traditionsreiche Haus mit modernem Komfort. Das 1925 errichtete Hauptgebäude wurde 1966 erweitert und seither kontinuierlich technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dadurch verbindet es historischen Charme und zeitgemäßen Komfort gleichermaßen. Gäste lieben das romantische Ambiente sowie die naturnahe Lage am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart. Das als Hotel mit Gastronomie geführte Haus verfügt über insgesamt 36 Zimmer: 14 Einzelzimmer, 13 Doppelzimmer und 9 Appartements bieten vielfältige Möglichkeiten für Kurz- und Langzeitaufenthalte. Kulinarisch überzeugt das Anwesen durch eine ausgezeichnete Küche in einem großzügigen Restaurant mit 45 Sitzplätzen, sowie 100 Sitzplätzen auf der Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Frühstücksraum für 36 Personen sowie eine stilvolle Bar/Lobby mit 16 Plätzen. Für Tagungen oder Feierlichkeiten stehen zwei Veranstaltungsräume mit 30 und 120 Plätzen zur Verfügung, sowie der multifunktional nutzbare Frühstücksraum (36 Sitzplätze). Der Hof bietet 62 PKW-Stellplätze sowie 5 Garagen. Das Zusammenspiel aus komfortablen Zimmern, professionellem Service und attraktiven Räumlichkeiten macht dieses Hotelanwesen zu einer geschätzten Adresse in Stuttgart-Büsnau. Ein moderner Wellnessbereich mit ca. 48 m² Fläche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum entspannen ein. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit ca. 1.200 m² Nutzfläche inklusive eines gemütlichen Biergarten
Lage
Das idyllische Hotel befindet sich am Rande von Stuttgart. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe eines grünen Umfelds. Der Westen zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten aus.
Die Nähe zum Universitäts Campus Vaihingen (eine Bushhaltestelle nebenan) verleiht der Umgebung einen lebendigen und intellektuellen Charakter, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die hervorragende Infrastruktur und das freundliche Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Geschäftsreisende gleichermaßen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1925
- Energieträger Öl, Gas
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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