- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78052
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1990
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:212,74 m²
- Grundstücksfläche: 880 m²
Zu verkaufen
1.195.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa in VS-Villingen. Die ursprünglich 1990 erbaute Immobilie wurde 2003 komplett umgebaut und bietet jetzt exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212,74 m² und befindet sich auf einem großzügigen ca. 880 m² großen Grundstück, das zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Die hochwertige Massivbauweise in Kombination mit einem Vollwärmeschutz garantiert anhaltende Qualität und Energieeffizienz.
Die über zwei Etagen verteilte Villa umfasst im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, eine moderne Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Studiozimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Zu den weiteren Highlights dieser luxuriösen Immobilie zählen die neue Heizung aus dem Jahr 2024, ein großer Freisitz mit Terrasse, ein hervorragendes Soundsystem und eine Alarmanlage. Zwei Safes, eine Sauna, eine Photovoltaikanlage und ein Weinkeller runden das Angebot ab.
Der schön gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Garage und zwei Carports bieten ausreichend Stellplatz.
Die Villa ist ideal für Familien und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Residenz in einer der begehrtesten Lagen von Villingen-Schwenningen.
Lage
Diese exquisite Villa befindet sich in der charmanten Stadt Villingen in einer ruhigen Wohngegend, die zu den begehrtesten der Region zählt. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.
Die ruhige Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Villa besonders attraktiv für Familien macht. Zudem laden die nahe gelegenen malerischen Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Sowohl die Innenstadt von Villingen als auch der Stadtteil Schwenningen sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote. Das gut ausgebaute Straßen- und Bahnnetz sorgt darüber hinaus für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Diese exklusive und ruhige Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Gelassenheit einer idyllischen Wohngegend und macht die Villa zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1990
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.