Viel Platz für Sonne und Gemütlichkeit: Einfamilienhaus mit ganz schön Platz und drei Einliegerwohnungen
78052 Villingen-Schwenningen Pfaffenweiler
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78052
- Ort: Villingen-Schwenningen Pfaffenweiler
- Baujahr: 1930
- Anzahl Zimmer: 9.5
- Wohnfläche:227,39 m²
- Grundstücksfläche: 1347 m²
Zu verkaufen
539.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche verteilt über die Hauptwohnung und drei Einliegerwohnungen. Das Anwesen liegt auf einem 1.347,00 m² großen Grundstück.
Hier ist einfach Platz. Die Hauptwohnung im Dachgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 115,17 m² Wohnfläche, Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, mit 2 Zimmern und ca. 38,88 m², das Souterain wartet mit einem weiterem 1 Zimmer Appartement mit ca. 38,88 m² Wohnfläche auf. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch Heizraum, Windfang und den Zugang zur Garage.
Eine Doppelgarage mit ca. 100 m² Nutzfläche und Werkraum, sowie mehreren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über zwei Photovoltaikanlagen, die die komplette DG-Wohnung versorgen, aber auch für eine Einspeisevergütung mit ca. € 4.200,00 monatlich sorgen.
Hier ist Platz, Sonne und viel Ambiente im idyllischen VS-Pfaffenweiler! Worauf warten Sie noch?
Lage
Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 30.09.2024
- gültig bis 30.09.2034
- Endenergiebedarf 161.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.