- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,21 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Hier finden Sie eine moderne Neubauwohnung in Dauchingen, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Neubauwohnung bietet einen Erstbezug und besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise aus dem Jahr 2024. Sie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,21 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vier lichtdurchflutete Zimmer umfasst, um ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen Traumblick bietet und auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KFW 55 Hauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie eine innovative Heiztechnik mit einer Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertgerät. Eine Photovoltaikanlage mit 24 KW ergänzt das nachhaltige Energiekonzept.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihnen sowohl Tiefgaragenplätze für jeweils 27.000 EUR als auch Außenstellplätze für jeweils 8.000 EUR zur Verfügung stehen.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie die Planung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Diese ruhige Lage und die einmalige Gelegenheit, Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Dauchingen zu erleben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.