Top moderne Büroflächen in 1 A - Gewerbeumfeld - kurze Anbindung in alle Richtungen, moderner Standort
78056 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu vermieten
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1990
- Verfügbar ab: sofort
Zu vermieten
Mtl. EUR 1.043,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Warmmiete 1.364,00 EUR
- Nettokaltmiete 1.043,00 EUR
- Gesamtmiete netto 1.043,00 EUR
- Kaltmiete 1.043,00 EUR
- Nebenkosten 321,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Herzlich willkommen an Ihrem neuen Business-Standort in Villingen-Schwenningen!
Hier finden Sie top moderne und perfekt aufgeteilte Büroräume am Rande von VS-Schwenningen. Die ebenerdigen Räume sind hochwertig technisch ausgestattet und bieten auch eine Klimaanlage. Design, Etagenlage und die Lage im Industriegebiet bietet Ihnen und Ihren Kunden eine enorme Repräsentanz und viele Vorteile.
Die Räume verfügen insgesamt über ca. 160,41 m² Nutzfläche und drei großzügige Großraumbüros mit ca. 29 m², ca. 33 m² und ca. 66,50 m² Nutzfläche.
Das hohe Plus der ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur B27 und A81, wird mit vielfachen Parkmöglichkeiten am Gebäude, die ebenfalls angemietet werden können, perfekt ergänzt. Die Stellplatzmiete beträgt € 18,00/Stück. Auch ein im Gebäude angesiedeltes Logistikzentrum, bietet seine Dienstleistungen an, welche bei Bedarf auch genutzt werden können. Dies wäre z. B. für kleinere Online-Shops oder kleinen Versandhandhandel ein wesentlichen Plus, ansonsten findet hier auch Ausbildung- und Schulung, freundliche Räume . Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar ebenfalls genutzt werden. Ein Besprechungsraum sowie eine Küchenzeile sind ebenfalls vorhanden.
Hier mieten Sie heute und können morgen sofort loslegen! Ihre neue Geschäftsadresse – voila!
Die Kaltmiete ist zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Villingen-Schwenningen.
Villingen-Schwenningen ist eine dynamische Doppelstadt im Herzen des Schwarzwaldes, die sowohl durch ihre starke Wirtschaftsstruktur als auch durch ihre Lebensqualität überzeugt.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Die umliegenden Gewerbegebiete und Unternehmen machen den Standort zusätzlich attraktiv für geschäftliche Aktivitäten und Kooperationen.
Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1990
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.