Top gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei luftigen Sonnenbalkonen
78048 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78048
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1972
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche:87,00 m²
Zu verkaufen
223.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante und durchdachte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem beliebten Bereich am Stadtrand von VS-Villingen. Die einladende Immobilie wurde 1972 erbaut und überzeugt durch ihre stilvolle durchdachte Raumaufteilung, sowie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Ausstattung mit Rauputz und schönen Bodenbelägen wird Sie begeistern, auch die beiden Balkone, zwei ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten. Momentan ist die Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von € 950,00 vermietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein TG-Stellplatz wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Immobilienperle zu überzeugen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Lage von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bestens abdecken und zu entspannten Stunden einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine flexible Mobilität, sei es beruflich oder in der Freizeit.
Naherholungsgebiete, Parks und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende ideal macht. Villingen-Schwenningen bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren.
Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1972
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.