Tolles Wohnhaus für 1-2 Generationen in perfekter Lage - das haben wir für Sie reserviert
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1931
- Anzahl Zimmer: 7
- Wohnfläche:175,00 m²
- Grundstücksfläche: 350 m²
Zu verkaufen
430.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche sind, wo in einem netten Umfeld zwei Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen können, dann sind Sie hier richtig. Im anderen Fall vermieten Sie eine Einheit oder nutzen das ganze Ensemble selbst. Das Haus in einem familiären Umfeld gelegen wird Sie verzaubern.
Es liegt auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und verfügt über eine 5 Zimmer Wohnung über Erd- und Obergeschoß, sowie einer weiteren 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Insgesamt finden Sie hier ca. 175 m² Wohnfläche im gesamten Ensemble. 1982 bis 1985 wurden alle Elektrikleitungen und Verrohrungen erneutert und 1995 wurde der Dachstuhl komplett erneuert.
Zum Anwesen gehört eine Garage und ein weiterer Carport. Worauf warten Sie noch? Hier haben Sie richtig viel Platz!
Lage
Eine Randlage mit kurzen Wegen in die Stadt, ein familiäres Umfeld und eine tolle Nachbarschaft warten hier auf den neuen Eigentümer.
Villingen-Schwenningen ist bekannt für seine historischen Altstädte, kulturelle Veranstaltungen und sein vielfältiges Freizeitangebot. In der näheren Umgebung der Verkaufsfläche befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für ein lebendiges Stadtambiente sorgen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihr Geschäft.
Die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung in der Stadtmitte zieht zudem viele Familien und Fachkräfte an. Nutzen Sie die Chance, Ihren Einzelhandelsbetrieb in einer dynamischen und wachsenden Gemeinschaft zu etablieren!
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 20.08.2024
- gültig bis 19.08.2034
- Endenergieverbrauch 62.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1931
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.