Tolles Anlagepaket auf Rieten/Sauerwasen: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in schickem Design
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1956
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:64,00 m²
Zu verkaufen
130.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren Dreifamilienhaus.
Die perfekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 64 m² und begeistert mit einem hellen Design. Insgesamt finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.
Eine Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Kunststofffenster und die Elektrik wurden 2010/2011 erneuert. Die Wohnung verfügt teilweise über eingelassene Beleuchtung.
Ein Keller und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Es sind helle Fliesenböden und ein gepflegter Laminatboden vorhanden.
Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 450,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.400,00.
Rufen Sie uns an wegen einem Termin.
Lage
Dieses attraktive Dachgeschosswohnung liegt im Wohngebiet Rieten, was für eine gewisse Attraktivität spricht.
Die renommierte Hochschulstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und garantieren höchsten Wohnkomfort.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Bundesstraßen B33 und B27 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
VS-Schwenningen, bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot, verbindet den Charme einer traditionsreichen Stadt mit den Vorzügen einer modernen Großstadt.
In diesem begehrten Stadtteil wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, umgeben von herrlicher Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 05.02.2020
- gültig bis 05.02.2030
- Endenergiebedarf 262.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Ofen
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.