- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78050
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 2014
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Anzahl Zimmer: 4
- Gesamtfläche: 246.00 m²
Zu verkaufen
599.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier finden Sie eine exklusive Loftwohnung in der malerischen Stadt Villingen-Schwenningen. Dieses 2014 erbaute Schmuckstück besticht durch seine moderne Architektur und zeitlose Eleganz.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 246 m² bietet diese 4 Zimmer Wohnung eine helle, moderne und einladende Atmosphäre. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss im 4. Obergeschoss ermöglicht es Ihnen, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Weite.
Die Immobilie ist ideal für Kreative, die einen Ort zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach suchen, oder für alle, die das Besondere lieben.
Zwei Stellplätze sind im Preis inbegriffen.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.Die Immobilie ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und derzeit für 1.700,00 Euro monatlich vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 20.400,00 Euro entspricht. Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot schon jetzt und genießen Sie die Vorfreude auf Ihr neues, außergewöhnliches Zuhause.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.
Lage
Diese einzigartige Loftwohnung befindet sich im Herzen von Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die für die gelungene Verbindung von historischer Architektur und modernem Stadtleben bekannt ist.
Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden der Stadt bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Annehmlichkeiten. Von hier aus erreichen Sie mühelos lokale Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern.
Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Grünflächen garantiert eine hohe Lebensqualität und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch bedeutende Verkehrswege schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel mobil sein können. Die charmante Umgebung und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für all jene, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 06.12.2021
- gültig bis 06.12.2031
- Endenergieverbrauch 56.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Energieeffizienzklasse B
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.