- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,00 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung im Erstbezug bietet modernsten Wohnkomfort und höchste Lebensqualität. Die 2024 erbaute Neubau-Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen herrlichen Balkon, der einen schönen Blick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagerfläche. Es stehen Ihnen Tiefgaragenplätze für je EUR 27.000 sowie Außenstellplätze für je EUR 8.000,00 zur Verfügung.
Dank der hochwertigen Bauweise einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 24 KW, Fußbodenheizung, einer Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät sowie der Einstufung als KFW 55 Haus eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf stilvolles und nachhaltiges Wohnen legen.
Der Bezug der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie in puncto Umzugsplanung flexibel bleiben.
Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, zukunftsweisende Wohnimmobilie zu investieren und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für weitere Informationen – Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.