Stylishes Wohnen wie in New York – ohne Barrieren, im Zentrum und doch in Ruhe: Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern, schick und komfortabel
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 2021
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche:70,00 m²
Zu verkaufen
246.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier ist komfortables, modernes Wohnen in allen Lebensphasen möglich. Diese exklusive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre hochwertige Lage in einer ruhigen Umgebung, das offene Grundrissdesign sowie die erstklassige Ausstattung und Technik.
Das 2021/2022 errichtete Gebäude besticht durch seine erstklassige Bauweise und bietet auf etwa 70 m² Wohnfläche ein stilvolles und angenehmes Zuhause.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist mittels Aufzug bequem zu erreichen und stellt eine ideale Wohnoption für Singles, Paare oder Personen dar, die ihre dritte Lebensphase komfortabel und ohne Barrieren gestalten wollen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Schwenninger Innenstadt sind nur wenige Schritte entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die edlen Bodenbeläge in moderner Parkettoptik den eleganten Charakter betonen.
Der sonnige Balkon ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Gegen einen zusätzlichen Kostenaufwand kann die bereits vorhandene Einbauküche übernommen werden. Sie passt harmonisch zum modernen Wohnkonzept.
Die Ausstattung ist ebenfalls erstklassig: Hochwertige Ausführung, stilvolles Bad mit großzügiger bodengleicher Dusche und Rainshower-System sowie elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es gibt auch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 20.000 € angeboten wird.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, da sie barrierefreies Wohnen, moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige, aber zentrale Lage vereint. Schauen Sie selbst, wie ansprechend diese Wohnung ist – hier startet modernes Wohnen mit nicht gekanntem Niveau.
Lage
Die Wohnung liegt zurückgesetzt zwischen Hinterhöfen ruhig in der Schwenninger Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Schritten erreichbar, Hochschulen, sowie Berufsschulen liegen um die Ecke.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 21.06.2022
- gültig bis 21.06.2032
- Endenergiebedarf 16.70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieträger Strom
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.