Sonniges Zweifamilienhaus: hier ist Platz für mehrere Generationen oder Rendite
72336 Balingen / Weilstetten
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72336
- Ort: Balingen / Weilstetten
- Baujahr: 1964
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:144,00 m²
- Grundstücksfläche: 302 m²
Zu verkaufen
239.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche und lauschiger Terrasse. Das Anwesen ist ideal für mehrere Generationen und all jene, die viel Platz im Großraum Balingen suchen. Hier ist Ihr Haus mit Mehrwert. Im ehemaligen Scheunentrakt befindet sich eine riesige Garage mit Schuppenanbau, die auch als Werkstatt viel Platz bietet.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1964
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.