- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72393
- Ort: Burladingen
- Baujahr: 1950
- Anzahl Zimmer: 18
- Wohnfläche:362,42 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
Zu verkaufen
549.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Das markante Haus am Stadtrand bietet insgesamt sechs Wohnungen, drei Garagen und sechs Stellplätze, welche komplett vermietet sind. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß befinden sich pro Etage jeweils zwei Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über ca. 66 m² und haben ausgezeichnete Grundrisse mit offenen Küchen, Tageslichtbädern und drei separaten Zimmern.
Im DG befinden sich weitere 2 Wohneinheiten mit je ca. 48 qm, wobei hier in einer Wohnung noch ein Schwedenofen für behagliche Wärme sorgt.
Zum Anwesen gehören drei Garagen, sechs Stellplätze. Monatlich betragen die Mieteinnahmen zur Zeit € 3.605,00, was einem Jahreskaltmietertrag von € 43.260,00 entspricht.
Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Sparkässle aus Stein, am Stadtrand von Burladingen
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Burladingen, kurze Wege in die Natur und dennoch nur ein Steinwurf in die Stadtmitte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie ach den Bahnhof.
Burladingen liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb bei der Quelle der Fehla, eines Nebenflusses der Lauchert und somit der Donau. Nur wenige Kilometer weiter fließt die Starzel durch das Killertal zum Neckar und zum Rhein. Zu Burladingen gehören insgesamt 10 Stadtteile, neben der Kernstadt sind Gauselfingen im Fehlatal sowie Ringingen und Salmendingen am Albtrauf die größten Stadtteile.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1950
- Energieträger Strom
- Heizungsart Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.