- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78183
- Ort: Hüfingen / Mundelfingen
- Baujahr: 1920
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnfläche:159,00 m²
- Grundstücksfläche: 507 m²
Zu verkaufen
260.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage des Hüfinger Stadtteils Mundelfingen und bietet mit seinem vielseitigen Raumangebot zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Auf einem ca. 507 m² großen Grundstück erwartet Sie ein massiv erbautes Wohnhaus mit rund 159 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie, für großzügiges Wohnen oder zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte – hier finden Sie reichlich Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Eine Besonderheit der Immobilie ist das ca. 70 m² große ehemalige „Lädele“, das zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet. Ob für ein Hobby, als Lagerfläche oder für eine mögliche gewerbliche Nutzung – hier lassen sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, unterschiedliche Ideen verwirklichen.
Zwei im Gebäude integrierte Garagen bieten praktische Stellmöglichkeiten und ergänzen das großzügige Platzangebot.
Auch das Dachgeschoss hält weiteres Potenzial bereit: Ein möglicher Ausbau könnte zusätzliche Wohnfläche schaffen und den vorhandenen Wohnraum erweitern. Die baurechtliche Zulässigkeit und technische Umsetzbarkeit sind entsprechend zu prüfen.
Ein vorhandener Naturkeller rundet das Raumangebot ab und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Hier beginnt das Leben auf dem Land – mit viel Platz, Freiraum und Möglichkeiten!
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das ländliche Wohnen schätzen, großzügige Platzverhältnisse suchen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!
Lage
Mitten im ländlich geprägten Stadtteil Mundelfingen liegt dieses enorme Anwesen mit viel Platz.
Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.
Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1920
- Energieträger Öl
- Heizungsart Ofen
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.