Sonnige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Rendite und Ertrag in perfekter Lage
88212 Ravensburg
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 88212
- Ort: Ravensburg
- Baujahr: 1976
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:98,00 m²
Zu verkaufen
350.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung in begehrter Lage von Ravensburg, welche großzügiges Wohnen in einer kleinen Einheit bietet. Sie finden diese Wohnung am Stadtrand mit kurzen Wegen ins Grüne, aber auch in die Stadtmitte, genau dort wo die Nordstadt aufhört und die Oststadt anfängt.
Die stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1976 ist scheckheftgepflegt, von der Ausstattung bis zur Gebäudehülle und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m².
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem nach Süden angegliederten Terrassenbalkon wird Sie verwöhnen. Die hellen und freundlichen Räume versprechen ein echtes Wohlfühlambiente.
Die Wohnung würde ab Verkauf und Kaufpreiszahlung mit einer monatlichen Miete von € 1.500,00 zurückgemietet werden, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 18.000,00 entsprechen würde. Nutzen Sie die Gelegenheit und Sie sich mit dieser exklusiven Wohnung Ihr Vermögen in Ravensburg auf!
Lage
Die beeindruckende Maisonette-Wohnung liegt im Herzen der charmanten Stadt Ravensburg, einer der begehrtesten Wohnlagen Süddeutschlands.
Die zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von einer privaten und entspannten Atmosphäre zu profitieren.
Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Umland und die Nachbarstädte leicht zu erreichen.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Bodensee und der idyllischen Landschaft Oberschwabens, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Die Kombination aus urbanem Leben und landschaftlicher Schönheit macht den Standort für anspruchsvolle Bewohner besonders attraktiv.
Als wirtschaftlich prosperierende Region bietet Ravensburg zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen und ein beachtliches Angebot an Arbeitsplätzen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1976
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.