- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78112
- Ort: St. Georgen
- Baujahr: 1951
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 1.5
- Wohnfläche:48,76 m²
Zu verkaufen
89.000,- EUR Pauschalprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt.
Beschreibung
Sonnig gelegen in herrlicher Anhöhenlage am Rande der Bergstadt St. Georgen erwartet Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer praktischen, alltagstauglichen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit toller Weitsicht ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe, die schöne Umgebung und den freien Ausblick wunderbar genießen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als interessante Kapitalanlage zur Vermietung. Die gepflegte Wohnanlage und die grüne, ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie diese gemütliche Eigentumswohnung in wunderschöner Lage und genießen Sie Wohnen mit Weitsicht und mitten im Grünen.
Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de
Lage
Zwischen 800 und 1000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgens knapp 13 500 Einwohner immer auf der Höh! Hier treffen sich ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. Doch ist in St. Georgen noch mehr drin!
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Auch außerhalb der Arbeitswelt bietet St. Georgen Qualität: Als Zentrum der Musikerziehung hat St. Georgen einen besonderen Klang.
St. Georgen ist zurecht stolz auf das kulturelle Angebot, das von städtischer Seite, von St. Georgener Vereinen, der renommierten Jugendmusikschule oder privaten Veranstaltern alljährlich mit großem Engagement auf die Beine gestellt wird. Dank der Sammlung Grässlin ist St. Georgen zudem unter den Anhängern zeitgenössischer Kunst auf der ganzen Welt ein Begriff. Die Besichtigung der Werke von Künstlern wie Martin Kippenberger und Albert Oehlen, die im Rahmen des Konzepts Räume für Kunst ausgehend vom Museumsneubau in der Bahnhofstraße im ganzen Stadtgebiet präsentiert werden, ist für Fans fast schon ein muss. Für Technikbegeisterte lohnt sich die Rathaus-Ausstellung der Phonosammlung, die Besuchern das DUAL-Erbe der Stadt St. Georgen anschaulich vor Augen führt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1951
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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