Sonnig gelegen am Ortsrand, reserviert für mehrere Generationen oder zum vermieten
78736 Epfendorf-Trichtingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78736
- Ort: Epfendorf-Trichtingen
- Baujahr: 1968
- Anzahl Zimmer: 9
- Wohnfläche:250,00 m²
- Grundstücksfläche: 980 m²
Zu verkaufen
349.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Das Haus, das unabhängig von anderen Gebäuden steht und in der Sonne liegt, eignet sich für mehrere Generationen.
Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa ca. 939 m², das aus zwei Flurstücken besteht. Insgesamt stehen Ihnen etwa 250 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, die Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, weshalb sich das Haus als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet.
Hier ist Ihr Platz an der Sonne für Rendite oder für mehrere Generationen, die zusammen leben.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Trichtingen, mit kurzen Wegen nach Rottweil und Oberndorf.
Das Alter der Gemeinde Epfendorf ist nicht bekannt. Bodenfunde deuten auf römische Siedlung hin. Eine Römerstraße führte zu einer römischen Niederlassung bei Waldmössingen. Der Ort wird urkundlich erstmals erwähnt in Verbindung mit der Herzogin Hadwig von Schwaben (+994). Im Schrifttum kommt auch ein Ortsadel vor, ein Konrad von E. als Dienstmann des Grafen Berhold von Sulz (1222), sowie Peter von E. (1263). Im 14. und 15. Jahrhundert gab es einen Adel auch auf Burg Schenkenberg.
Epfendorf hat mittlerweile ca. 3.095 Einwohner, davon ca. 1.000 Einwohner in Trichtingen, die Gemeinde verfügt über eine geunde Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten Naversorgungsmöglichkeiten, Ärzten und Handwerksbetrieben.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1968
- Energieträger Strom
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.