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Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte auf Schwarzwaldhöhen für Geniesser

78112 St. Georgen im Schwarzwald

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 78112
  • Ort: St. Georgen im Schwarzwald
  • Baujahr: 1965
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche:133,40 m²
  • Grundstücksfläche: 421 m²

Zu verkaufen

270.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_16411_14908

Beschreibung

Genießer sind in diesem sonnenverwöhnten Haus herzlich willkommen. Es verbinden sich hier die Schwarzwälder Natur mit einer einzigartigen Panoramalage, das familiäre Umfeld und großzügiges Wohnen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer.

Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschützte Sonnenterrasse mit direktem Ausblick in die Schwarzwälder Natur. Hier lässt es sich einfach genießen.

Das traumhafte Sonnengrundstück mit Ecken und Nischen und 421 m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den nächsten Sommer.

Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihre neue Adresse.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Nach hinten raus, haben Sie keine Nachbarn.

Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf) möglich.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 05.10.2022
  • gültig bis 04.10.2032
  • Endenergiebedarf 126.30 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1965
  • Baujahr lt. Energieausweis 1968
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 126.30 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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