Sehr schöne gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem renoviertem Haus mit Sonne und 2 Balkonen
78052 Obereschach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78052
- Ort: Obereschach
- Baujahr: 1975
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche:55,30 m²
Zu verkaufen
99.900,- EUR Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Obereschach – eine charmante und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung, die eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität bietet.
Diese einladende Eigentumswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², ideal aufgeteilt in 2,5 helle Zimmer.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 erfreut sich eines zeitlosen Charmes und profitiert von einer frischen Renovierung, während das moderne Design der Wohnung den Ansprüchen des heutigen Wohnkomforts gerecht wird.
Die Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum dank einer Abstellkammer und einem kompletten Kellerbereich.
Die Wohnung verfügt über 2 sonnige Balkone, wo Sie entspannte Momente und herrliche Ausblicke genießen können.
Ein separates WC und ein Bad mit Wanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die gemeinsame Waschküche bietet weiteren Komfort für den Alltag.
Eine Garage ist für 15.000 € verfügbar, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen.
Diese helle und sonnige Wohnung ist sofort bezugsbereit, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet im Ortsteil Obereschach von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist geprägt von Ruhe und einem gewachsenen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die sehr helle und sonnige Ausrichtung, die für freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Versorgungsangebote in der Umgebung und in den nahegelegenen Zentren gut erreichbar. Die naturnahe, grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 04.03.2026
- gültig bis 04.03.2026
- Endenergieverbrauch 104.70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.