Sehr schöne gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem frisch renoviertem Haus mit viel Sonne und zwei Balkonen
78052 VS-Obereschach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78052
- Ort: VS-Obereschach
- Baujahr: 1975
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:55,00 m²
Zu verkaufen
110.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Etagenwohnung in VS-Obereschach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer sowie eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Sonnen- oder Rückzugsplätze. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel sind das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Das im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine abgeschlossene Garage ergänzt das Angebot und gewährleistet sicheres sowie wettergeschütztes Parken.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich daher ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Ein solides und wertbeständiges Angebot in gefragter Lage von VS-Obereschach – ruhig gelegen, mit zwei Balkonen und Garage.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet im Ortsteil Obereschach von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist geprägt von Ruhe und einem gewachsenen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die sehr helle und sonnige Ausrichtung, die für freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Versorgungsangebote in der Umgebung und in den nahegelegenen Zentren gut erreichbar. Die naturnahe, grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1975
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.