- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78567
- Ort: Fridingen an der Donau
- Baujahr: 1950
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnfläche:100,00 m²
- Grundstücksfläche: 887 m²
Zu verkaufen
99.900,- EUR Pauschalprovision € 3.000,00, zzgl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Menschen mit Ideen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Ein ehemaliges Bauernhaus, mit knapp ca. 100 m² Wohnfläche, wurde 1950 durch eine kleine Fabrik angebaut. Die Fabrikräume bündeln großzügige Flächen und Tageslicht, während im Bauernhaus Platz für Uriges und Landhausstil ist. Hier finden Sie viel gestaltbare, lichtdurchflutete Räume großzügiger Fläche. Dies bietet Raum für loftartiges Wohnen mit der Kombination zu einem Werkstattraum oder Atelier. Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Fridingen liegt mit kurzen Wegen ins Donautal, Tuttlingen oder Neuhausen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 887 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt ca. 275 m² Nutzfläche. Worauf warten Sie noch?
Lage
Das Hotel liegt im charmanten Städtchen Fridingen an der Donau. Die Lage im Stadtzentrum bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Reisende.
Die Adresse der Immobilie befindet sich an einer zentralen und belebten Durchgangsstraße mit direktem Anschluss an den örtlichen Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen.
Fridingen an der Donau ist bekannt für seine idyllische Lage am gleichnamigen Fluss und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren (Donauradweg) und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur und eine freundliche Gemeindestruktur aus, die von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt wird.
In der Stadt sind Unternehmen wie Medizintechnik und Industriebetriebe ansässig.
Die Lage des Hotels ermöglicht es auch, die umliegenden Sehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Obere Donau und die altehrwürdige Burg Wildenstein leicht zu erkunden. Durch den Bahnanschluss sind auch die umliegenden größeren Städte wie Tuttlingen und Sigmaringen schnell zu erreichen, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen erhöht. Auch der Schwarzwald und der Bodensee sind schnell zu erreichen.
Diese hervorragende Lage mit ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und hervorragender Verkehrsanbindung macht das Hotel zu einer idealen Investition im Hotel- und Gaststättengewerbe.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1950
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.