- Status: Zu vermieten
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1963
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 1650.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 6.600,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 6.600,00 EUR
- Gesamtmiete netto 6.600,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Halle im Erdgeschoss in Villingen-Schwenningen mit einer vielseitig nutzbaren Fläche für Lager-, Produktions- oder andere gewerbliche Zwecke.
Das Objekt wurde 1963 errichtet und ist unterkellert.
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, Umkleidebereiche für Damen und Herren, ein Waschraum, ein Pausenraum, eine Teeküche sowie WC-Anlagen.
Für einen reibungslosen Betriebsablauf sorgen eine ebenerdige LKW-Zufahrt über ein Rolltor, eine Laderampe, ein Lastenaufzug sowie ein Brückenkran mit einer Traglast von 2 × 3 Tonnen. Ein Stromanschlusswert von 400 Ampere bietet zusätzliche Voraussetzungen für gewerbliche und produzierende Betriebe.
Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude.
Die Verfügbarkeit ist ab sofort.
Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gute Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Die vorhandenen Nebenräume schaffen zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und den täglichen Arbeitsalltag. Erweitert werden kann das Nutzungsspektrum je nach Bedarf und Anforderung des Mieters.
Die Kaltmiete ist zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Lage
Die vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle liegt strategisch günstig im Misch- und Gewerbegebiet von Villingen-Schwenningen.
Als dynamische Stadt im Herzen des Schwarzwaldes verbindet Villingen-Schwenningen historischen Charme mit modernem Unternehmertum.
Der Standort in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist eine optimale logistische Erreichbarkeit gegeben, die den Transport von Waren und Materialien erheblich erleichtert.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine solide Basis für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Eingebunden in eine lebendige Gemeinschaft anderer Unternehmen profitiert der Standort von einem pulsierenden Wirtschaftsumfeld, das Möglichkeiten zur lokalen Vernetzung und Kooperation bietet. Die attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Immobilie zur idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, praktische Logistik und eine starke Präsenz in einer prosperierenden Region legen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 22.03.2024
- gültig bis 22.03.2034
- Baujahr 1963
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.