Platz für Rendite im Innenstadtumfeld: Dreifamilienhaus in der Innenstadt
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1939
- Anzahl Zimmer: 7
- Wohnfläche:160,00 m²
- Grundstücksfläche: 200 m²
Zu verkaufen
320.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses sonnige 3 Familienhaus befindet sich markant gelegen am Rande der Schwenninger Innenstadt.
Das in den 30er Jahren erbaute Anwesen wurde zweckmäßig modernisiert. Es verfügt über eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß und jeweils eine 2 Zimmer Wohnung im, Ober- und Dachgeschoß. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 200 qm Grundstück und ca. 160 qm Grundstück.
Das Haus ist komplett vermietet, der Ertrag für die vermieten Wohnungen umfasst monatlich € 1.700,00, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 20.400,00 entspricht.
Worauf warten Sie noch? Hier befindet sich Ihr sonniger Platz für Miete und Ertrag.
Lage
Das Dreifamilienhaus liegt markant im Eingang zur Schwenninger Innenstadt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Schritten erreichbar, Hochschulen, sowie Berufsschulen liegen um die Ecke.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1939
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.