- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78737
- Ort: Fluorn-Winzeln
- Baujahr: 2026
- Verfügbar ab: nach Fertigstellung
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche:155,41 m²
- Grundstücksfläche: 160 m²
Zu verkaufen
530.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen hier in Fluorn, der munteren Gemeinde mit kurzen Wegen zu A 81, Horb , Oberndorf, Freudenstadt und Rottweil. In diesem familiären Umfeld ziehen Sie in den perfekten und erschwinglichen Neubau, mit viel Licht, Esprit und Charme.
Das Niederenergiehaus bietet Ihnen im Erdgeschoß einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, mit integregierter Küche. Darüber hinaus erwartet Sie hier ein Arbeitszimmer, sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß bietet Ihnen als Schlafetage drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei moderne Tageslichtbbäder. Die baugenehmigte Garage ist nicht im Umfang der Bauleistungen vorhanden, ebenfalls die Aussenanlage.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in Fluorn-Winzeln, einer malerischen Gemeinde im Süden Baden-Württembergs. Die Region ist für ihre idyllische Landschaft bekannt und bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das sich ideal für Familien eignet, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde Fluorn-Winzeln verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.
Zudem ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die leicht erreichbaren Verkehrswege ermöglichen eine gute Verbindung zu den größeren Städten der Region, während öffentliche Verkehrsmittel zusätzlichen Komfort bieten. Fluorn-Winzeln vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten und einladenden Umfeld.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2026
- Energieträger Strom, Solarenergie
- Heizungsart Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.