- Status: Zu vermieten
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78166
- Ort: Donaueschingen
- Baujahr: 2023
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Gesamtfläche: 356.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 3.560,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 3.560,00 EUR
- Gesamtmiete netto 3.560,00 EUR
- Kaution 6 Monatsmieten
Beschreibung
Dieses wunderschöne, geräumige Neubau-Büro liegt in einer wunderschönen Lage und bietet sehr viel Platz.
Das Objekt wurde 2023 erbaut. Es wäre zum Erstbezug.
Die hellen Büroflächen können dank des gewählten Ausbaurasters flexibel aufgeteilt werden und erfüllen alle Anforderungen des modernen Arbeitslebens. Die moderne Fläche hat eine Größe von ca. 356 m².
Dieses schöne Gewerbeobjekt steht zur Vermietung.
Das erstklassige Objekt ist sehr geräumig, sodass viel Platz zur individuellen Gestaltung vorhanden ist.
Es verfügt über WCs, einen eigenen Eingang, einen Aufzug und 10 Stellplätzen. Die Kaltmiete für einen Stellplatz beträgt 18,00 Euro.
Das Gebäude ist vollklimatisiert.
Das Objekt befindet sich noch im Rohbau und wird auf Wunsch des Mieters entsprechend ausgebaut.
Lage
Das geräumige Neubauobjekt befindet sich im schönen Donaueschingen. Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Donaueschingen gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die nächsten großen Städte sind noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.
Die Lage ist am Rande von Donaueschingen. Nicht weit entfernt befinden sich 2 Restaurants und mehrere Lebensmittelläden man hat alles, was man braucht. Es gibt einen Rewe der nicht weit weg ist ein Aldi und einen Lidl, sowie eine Tankstelle, die auch nicht weit entfernt ist.
Wenn man das Gebäude zu einem Büro oder zu einem anderen Gewerbe umfunktionieren will, dann ist dieses Objekt perfekt, da man über die Pause was essen gehen kann oder eine Runde spazieren gehen kann. Das Grüne ist nicht weit entfernt. Lebensmittelläden sind auch in der Nähe, wenn man einkaufen gehen möchte. Die Lage ist perfekt, denn die Innenstadt ist auch nicht weit entfernt. Was will man mehr?
Die Bus und Bahn Anbindung ist auch sehr gut, da Donaueschingen einen Bahnhof hat und die Bundesstraße ist auch nicht weit entfernt. Es gibt eine gute Radfahrer Anbindung. Also alles, was man braucht.
Entscheiden Sie sich für diesen exklusiven Standort und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der zentralen Lage in Donaueschingen. Ob Büro- oder Praxisnutzung, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen.
Warten Sie nicht zu lange sonst ist dieses großartige Neubau Angebot vergriffen. Ihr neues, modernes Büro wartet auf Sie!
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2023
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.