Na hier geht die Sonne auf! Freistehendes Haus mit vielen Möglichkeiten - sonnig, freistehend, attraktiv
72275 Alpirsbach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72275
- Ort: Alpirsbach
- Baujahr: 1973
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 9
- Wohnfläche:200,00 m²
- Grundstücksfläche: 223 m²
Zu verkaufen
319.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Freistehend, hell, attraktiv - hier ist Ihr Platz an der Sonne für Kind und Kegel. Das attraktive und großügige Grundstück verfügt über 911 m² und bietet viel Platz. Hier könnte neben mehreren Freisitzen, Nutzgarten, Freizeitecken, Schaukel, Sandkasten und Rutsche auch eine kleine Fußballecke entstehen um zukünftigen Ligenspielern schon mal einen Heimtrainingsplatz zu bieten oder einen Pool in den Garten zu stellen.
Das 1973 erbaute Anwesen bietet in Höhenlage viel Platz ums Haus direkt ins Grüne platziert. Doch lassen Sie uns zunächst einmal eintreten: im Haus finden Sie im Erdgeschoß 2 Zimmer und weitere 3,5 Zimmer im Dachgeschoß, auch zwei Kellerräume sind vorhanden. Insgesamt finden Sie hier ca. 180 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoß. Eine Garage, zwei Außenstellplätze, sowie eine Terrasse finden Sie hier ebenfalls. Hier ist Platz für Sie und Ihre Familie, andere suchen noch nach solchen Möglichkeiten, hier haben Sie diese gefunden.
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Lage
Inmitten des Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über 900jährigen Klosteranlage. Sie ist als einzigartiges Baudenkmal weithin bekannt. Seit Jahrhunderten wird in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbacher Klosterbräu. Wanderer und Naturfreunde finden in der Region um Alpirsbach eine herrliche Landschaft und Naturkulisse. Eine interessante und abwechslungsreiche Strecke ist zum Beispiel die Wanderung / Radtour entlang des Kinzigtalradwegs von Freudenstadt nach Offenburg, welcher zwei verschiedene Routen bietet.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 17.05.2024
- gültig bis 17.05.2034
- Endenergiebedarf 328.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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