- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:133,83 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dauchingen – einer modernen und exklusiven Neubauwohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,83 m² und überzeugt mit ihrer durchdachten, hellen Raumaufteilung im 1. Obergeschoss.
Vier geräumige Zimmer bieten reichlich Platz zur Entfaltung und gestalten das Wohnen zu einem wahren Genuss.
Zu den Highlights der Wohnung zählen der einladende Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt, und ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät. Die hochwertige Bauweise des KFW 55 Hauses wird auch durch eine Photovoltaikanlage mit 24 KW unterstrichen.
Der Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.
Zur Wohnung gehören Tiefgaragenplätze, die für jeweils EUR 27.000 erworben werden können, sowie Außenstellplätze für jeweils EUR 8.000. Die Fertigstellung der Immobilie im Jahr 2025 garantiert modernste Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist ein wahres Kleinod für alle, die stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie persönlich zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Dauchingen erwartet Sie.
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.