- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72074
- Ort: Tübingen
- Baujahr: 2005
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:200,90 m²
- Grundstücksfläche: 1377 m²
Zu verkaufen
1.995.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla in Tübingen! Diese bemerkenswerte Immobilie wurde 2005 erbaut und 2010 aufgestockt, um zusätzlichen Raum und Komfort im eleganten Bungalowstil zu bieten. Auf einem ca. 1.377 m² großen Grundstück erwartet Sie eine ca. 201 m² große Wohnfläche, die mit hellen, gepflegten Räumen und einer durchdachten Architektur beeindruckt.
Die Villa umfasst vier geräumige Zimmer und ist somit ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt und einen herrlichen Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Die schöne Zufahrt führt Sie zu einer Garage und einem Stellplatz und gewährleistet somit Komfort und Bequemlichkeit.
Im Inneren erwartet Sie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit großer Dusche und luxuriöser Badewanne sowie ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die großen Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der integrierte Essplatz bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Diese exklusive Villa ist nach Vereinbarung verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese hochwertige Immobilie in der gefragten Lage von Tübingen zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Exklusivität dieser Traumvilla zu überzeugen!
Lage
Diese exquisite Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Tübingens, eingebettet in eine malerische Umgebung. Sie bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Dadurch sind kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants besonders leicht zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft ist für ihre gepflegten Grünflächen bekannt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch diese Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen ideal ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist die Villa sowohl für Pendler als auch für Liebhaber der schwäbischen Idylle ein absoluter Glücksgriff.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2005
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.