- Status: Zu vermieten
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1963
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 163.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 652,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 652,00 EUR
- Gesamtmiete netto 652,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Zum Angebot steht eine Bürofläche in Villingen-Schwenningen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1963.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Büro-WC, ein Damen-WC, ein Herren-WC sowie einen Aufenthaltsraum und 3 Büros.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich für Unternehmen und Dienstleister, die einen funktionalen Standort mit klarer Nutzungsstruktur suchen.
Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit des Objekts sowie die praktische Aufteilung der Räume, die eine flexible Nutzung im Arbeitsalltag ermöglicht. Durch die Erdgeschosslage ist ein bequemer Zugang für Mitarbeitende und Kunden gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine solide Basis für verschiedenste gewerbliche Konzepte.
Bei Interesse erhalten Sie auf Anfrage gerne weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete ist zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Lage
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt strategisch günstig im Misch- und Gewerbegebiet von Villingen-Schwenningen.
Als dynamische Stadt im Herzen des Schwarzwaldes verbindet Villingen-Schwenningen historischen Charme mit modernem Unternehmertum.
Der Standort in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist eine optimale logistische Erreichbarkeit gegeben, die den Transport von Waren und Materialien erheblich erleichtert.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine solide Basis für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Eingebunden in eine lebendige Gemeinschaft anderer Unternehmen profitiert der Standort von einem pulsierenden Wirtschaftsumfeld, das Möglichkeiten zur lokalen Vernetzung und Kooperation bietet. Die attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Immobilie zur idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, praktische Logistik und eine starke Präsenz in einer prosperierenden Region legen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 22.03.2024
- gültig bis 22.03.2034
- Baujahr 1963
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.