- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,00 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dauchingen – einer modernen Erdgeschosswohnung zum Kauf, die erstklassigen Wohnraum mit herausragender Bauqualität bietet. Diese Neubauimmobilie beeindruckt durch ihre moderne Architektur und umfasst ca. 125,00 m² Wohnfläche. Als Erstbezug errichtet, steht diese Wohnung für höchste Standards und Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 14 Einheiten, verteilt auf zwei Treppenhäuser mit jeweils sieben Einheiten. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt.
Mit vier großzügigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für die ganze Familie oder ein großzügiges Homeoffice.
Große Fensterfronten und der durchdachte Grundriss schaffen ein helles und einladendes Ambiente.
Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und das Gebäude ist vollunterkellert.
Diese Immobilie ist ab dem 30. August 2026 verfügbar und erfüllt den KFW 55 Standard, indem sie durch eine 24 KW Photovoltaikanlage und eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung unterstützt wird.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für 27.000,00 EUR und ein Außenstellplatz für 8.000,00 EUR zur Verfügung.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.