- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,21 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese moderne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung begeistern. Erbaut als Erstbezug, bietet die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,21 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. Ein Highlight ist der ansprechende Balkon mit einer Größe von 12 qm, der Ihnen entspannende Stunden an der frischen Luft verspricht. Die moderne Architektur und die erstklassige Bauqualität des Neubaus tragen zum exklusiven Wohnkomfort bei.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt. Zusätzlich bietet das Haus eine Tiefgarage, wobei ein Stellplatz für 27.000,00 EUR und Außenstellplätze für 8.000,00 EUR erworben werden können.
Vollunterkellert bietet die Wohnung mit einem praktischen Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Das KFW 55 Haus garantiert modernste Standards und Energieeffizienz, unterstützt durch eine 24 KW Photovoltaikanlage und eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung.
Diese Wohnung wird ab dem 30.08.2026 für Sie verfügbar sein – genug Zeit, um Ihre Pläne für ein neues Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer aufstrebenden Gemeinde in Dauchingen. Ziehen Sie in Ihre Traumwohnung und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen der Stadt!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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