Knusper, knusper, knäusschen: kleines Haus mit viel Potential und kleinem Preis
78176 Blumberg / Riedöschingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78176
- Ort: Blumberg / Riedöschingen
- Baujahr: 1956
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:100,00 m²
- Grundstücksfläche: 686 m²
Zu verkaufen
119.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Viel Grundstück und ein süßes Häusle bietet wir Ihnen hier im idyllischen Blumberger Ortsteil Riedöschingen.
Das süße Häusle aus dem Jahr 1880 verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Anwesesn verfügt über ein enormes Grunndstück von ca. 686 m² und ist komplett unterkellert. Hier fängt Wohnen idyllisch und kompakt an und das zu einem gefälligen Preis.
Hier fängt die Landliebe, idyllisch an.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im malerischen Blumberger Ortsteil Riedöschingen. Die grenznahe Lage zur Schweiz macht es besonders attraktiv für Pendler. In dieser familienfreundlichen Umgebung genießen Sie die Nähe zur Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Blumberg ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine reiche kulturelle Geschichte. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Eine gute Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte Donaueschingen und Villingen-Schwenningen. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gastronomie.
In Riedöschingen ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind größere Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, sodass Pendler eine schnelle Verbindung zu den größeren städtischen Zentren haben.
Entdecken Sie die besondere Lebensqualität, die diese ruhige Lage nahe der Schweizer Grenze bietet, und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 09.07.2025
- gültig bis 08.07.2035
- Endenergiebedarf 478.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger {{ d2u_immo_firing_type_KOHLE }}
- Heizungsart Ofen
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.