- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78259
- Ort: Mühlhausen-Ehingen
- Baujahr: 2006
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:115,00 m²
- Grundstücksfläche: 364 m²
Zu verkaufen
490.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Ein echtes Schmuckstück ist dieses moderne Einfamilienhaus in Mühlhausen-Ehingen. Mit seiner Holzständerbauweise, dem Stahlbetonkeller und einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das 384 m² große Grundstück umrahmt das Haus und betont die großzügige Hofeinfahrt, die schon beim Ankommen ein Gefühl von Weite vermittelt.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Mit 5,5 Zimmern, einer Einbauküche, einer geräumigen Wohnküche und einem angrenzenden Wohnzimmer bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Bausubstanz ist hervorragend, so dass keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die ruhige und idyllische Umgebung macht das Haus ideal für Familien. Nicht zu vergessen: Das Haus ist freistehend, was zusätzliche Privatsphäre und Freiheit garantiert.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Mühlhausen-Ehingen, einer malerischen Gemeinde im Süden Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Komfort aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Mühlhausen-Ehingen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglicht es, sowohl das städtische Leben als auch die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein Höchstmaß an Komfort für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Kultur- und Freizeitangeboten, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten. In der Nachbarschaft herrscht eine freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre, die ein herzliches Willkommen garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Mühlhausen-Ehingen ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Leben in einer der schönsten Regionen des Landes suchen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 15.05.2025
- gültig bis 14.05.2035
- Endenergiebedarf 147.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2006
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.