- Status: Zu verkaufen
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78658
- Ort: Zimmern
- Baujahr: 1994
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Grundstücksfläche: 1526 m²
Zu verkaufen
749.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Der moderne Firmenstandort überzeugt durch seine Modernität und die markante Bürofassade. Durch die großzügigen Fensterfronten verfügen die Räume über viel Tageslicht.
Im Gebäude ist im Lagerteil ein Hochregallager integriert. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 1.050 qm Nutzfläche. Das 1994 erbaute Gebäude wurde 1999 erweitert und verfügt perfekte ebenerdige Lagerräume, welche durch ebenerdig durch Sektionaltore erreicht werden können.
Insgesamt finden Sie ca. 400 qm Bürofläche im Fronttrakt, ca. 600 qm Lagefläche im Lagertrakt, sowie ca. 180 qm weitere Fläche im Untergeschoß.
Hier ist der ideale und moderne Platz für eine kleine Firma, einen Dienstleistungsstützpunkt oder einen Handwerksbetrieb.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der attraktiven Gemeinde Zimmern und verfügt über kurze Wege zu Autobahn und B27. Die Lage im Gewerbegebiet ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Rottweil suchen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten nach Rottweil oder zur A81 bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Auch die Flughäfen Stuttgart und Zürich sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Rottweil ist in 12 Minuten zu erreichen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungseinrichtungen, Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Darüber hinaus profitieren die Unternehmen von der wirtschaftlichen Dynamik der Region, die sich durch eine starke Präsenz in verschiedenen Branchen auszeichnet.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1994
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Fernwärme
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.