- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72419
- Ort: Neufra
- Baujahr: 1925
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:155,00 m²
- Grundstücksfläche: 449 m²
Zu verkaufen
129.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Neufra bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen – ideal für Handwerker oder Visionäre. Das im Jahr ca. 1925 errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Bestand, eine angenehme Raumaufteilung und die Lage im Grünen mit schönem Blick.
Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiger Familienwohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das ca. 449 m² große Grundstück bietet einen Gartenbereich mit ausreichend Freiraum für Sitzplätze im Freien und individuelle Gestaltungsideen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schafft und damit den Alltag spürbar erleichtert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Scheitholzheizung sowie Nachtspeicher.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die zeitnah einziehen oder das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein Haus mit Potenzial in ruhiger, grüner Lage von Neufra – ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und langfristig anzukommen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im charmanten Ort Neufra im Landkreis Sigmaringen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Natur, ländlicher Idylle und einer freundlichen Nachbarschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und alle macht, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte lassen sich sowohl der Alltag als auch weitere Wege komfortabel organisieren. Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1925
- Energieträger Holz
- Heizungsart Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.