Ideal als Kapitalanlage - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage
78112 St. Georgen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78112
- Ort: St. Georgen
- Baujahr: 1939
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:61,50 m²
Zu verkaufen
76.000,- EUR Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
Beschreibung
Die sonnenlichtverwöhnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten.
Ca. 61,50 m² Wohnfläche bieten dem Bewohner ausreichend Raum, um sich zu entfalten.
Die Wohnung ist seit 04/1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 228,78. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 2.745,36.
Ein Kellerraum für weiteren Stauraum befindet sich im Erdgeschoss.
Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie Ihre neue Kapitalanlage mit kurzen Wegen in die City am Rande der Bergstadt St. Georgen.
Lage
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf) möglich.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 01.02.2019
- gültig bis 01.02.2029
- Endenergieverbrauch 87.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1939
- Baujahr lt. Energieausweis 1939
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.