- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 78662
- Ort: Bösingen
- Baujahr: 1991
- Grundstücksfläche: 22745 m²
Zu verkaufen
2.400.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Das ursprünglich als Betrieb für Lebensmittelproduktion erstellte Anwesen bietet viele Möglichkeiten für Produktion und Logistik. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 22.745 m² und lässt für Fuhrpark, Mitarbeiterstellplätze, LKW-Andienung viele Möglichkeiten.
Insgesamt verfügt, das in Betonskelettbausweise mit Stahlbau erstellte Objekt ca. 281 m² Büroflächen und ca. 9.150 m² Produktions-, Lagerflächen, sowie Sozialräume.
Technisch verfügen die Produktionsräume über eine Hochdruckreinigungsanlage, Kühl- und Tiefkühlanlagen, eine zentrale Vakuumanlage mit Leitungsnetz, zwei Räucheranlagen mit sechs Kammern und einer Rauchgaswaschanlage, einen Lastenaufzug, sowie mehrere LKW-Verladerampen.
Hier ist ganz viel Platz für Ihre Produktion - worauf warten Sie noch?
Lage
Die Immobilie liegt im Industriegebiet am Ortsrand der rührigen Gemeinde Bösingen.
Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im Westen an Dunningen, im Norden an Schramberg und Oberndorf am Neckar und im Osten an Epfendorf. Zur Gemeinde Bösingen gehört die früher selbstständige Gemeinde Herrenzimmern. Zur Gemeinde Bösingen in den Grenzen vor der Gemeindereform der 1970er Jahre gehören das Dorf Bösingen, der Weiler Kasperleshof und die Höfe Herrenbühlhof und Waldhof. Zur früheren Gemeinde Herrenzimmern gehört das Dorf Herrenzimmern und das Gehöft Stittholzhof. Im Gemeindeteil Herrenzimmern liegen der Burgstall Lußburg/Nußburg und die abgegangene Ortschaft Hinterhofen. Die Autobahn A 81 verbindet Bösingen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf am Neckar liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1991
- Energieträger Gas
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.