Hier ist arbeiten - hell, schön und flexibel - die Büroetage in Einfallfläche nach VS-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu vermieten
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
Zu vermieten
Mtl. EUR 2.830,- EUR Provisionsfrei*- Warmmiete 3.424,00 EUR
- Nettokaltmiete 2.830,00 EUR
- Gesamtmiete netto 2.830,00 EUR
- Kaltmiete 2.830,00 EUR
- Nebenkosten 594,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Die Erdgeschoßfläche verfügt über ca. 283 m² Nutzfläche und ein gewisses Maß für Gestaltung und Flexibilität. Die repräsentativen Räume verfügen über viel Tageslicht und Charme um Ihnen den optimalen Platz für Ihr Unternehmen zu bieten.
Parkfläche finden Sie direkt an der Straße im öffentlichen Bereich, weitere können aber auch auf einem separaten Parkgrundstück gegen Aufpreis dargestellt werden. Hier ist Raum für Ihr Unternehmen, für Verwaltung, Vertrieb, Schulung oder alles was Ihr Firmenherz verträgt.
Worauf warten Sie hier? Hier ist der Raum für Büros in einer Einfalllage.
Lage
Die Lage der Fläche lässt es zu die A81 Richtung Bodensee, die B27 Richtung Schweiz und Rottweil, sowie die B31 Richtung Offenburg mit kurzen Wegen zu erreichen. Nahverkehrsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
In einer Einfalllage in die Schwenninger Innenstadt finden Sie diese perfekte und ausgezeichnete Bürofläche mit vielen Möglichkeiten.
Diese attraktive Fläche befindet sich im Gewerbegebiet der lebhaften Stadt Villingen-Schwenningen, welche durch ihre reiche Geschichte und pulsierende Atmosphäre besticht. Die Immobilie liegt in einer Gegend, die durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben geprägt ist. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, bietet die Lage eine hohe Besucherfrequenz und ist ideal für Ausstellungen, die viel Publikumsverkehr anziehen möchten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders lukrativ für Gewerbetreibende, die sowohl lokale als auch überregionale Kundschaft ansprechen möchten. Villingen-Schwenningen ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre dynamische Wirtschaft und die hohe Lebensqualität bekannt ist, was diese Immobilie zu einer lohnenden Investition macht.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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