- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,00 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese moderne Neubau-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, erwartet Sie mit einer stilvollen Architektur und erstklassiger Bauqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,00 m² und insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen 12 m² großen Balkon, während Sie die frische Luft dieser ruhigen Wohngegend aufsaugen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug in einem Gebäude, das insgesamt 14 Einheiten umfasst, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils sieben Einheiten. Diese Treppenhäuser sind mit je einem modernen Aufzug ausgestattet, sodass Sie jederzeit komfortabel Ihre Wohnung erreichen können. Zudem bietet die Immobilie eine Tiefgarage für EUR 27.000,00 und einen Außenstellplatz für EUR 8.000,00 an.
Dieses vollunterkellerte KfW 55 Haus garantiert Ihnen modernste Standards und hohe Energieeffizienz. Eine 24 kW Photovoltaikanlage, kombiniert mit einer innovativen Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung, sorgt für einen umweltfreundlichen und kosteneffizienten Betrieb. Der Einzug in Ihr neues Zuhause ist ab dem 30.08.2026 möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Wohntraum zu erfüllen. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung verzaubern!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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