Heimkommen, mitten in die Natur - hier fängt Wohlfühlen an
78056 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1973
- Wohnfläche:241,43 m²
- Grundstücksfläche: 3929 m²
Zu verkaufen
560.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Auf einer sonnigen Anhöhenlage über Mühlhausen finden Sie dieses Anwesen auf einem enormen, über 3.000 qm großen Grundstück. Das 1973 erbaute Anwesen darf von Ihnen gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Solche Ausblicke und Lagen sind rar.
Das mit 6,5 Zimmern ausgestattete Anwesen verfügt über eine abgeschlossene 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß und eine abgeschlossene 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Somit wäre es auch als 2 Familienhaus nutzbar. Beide Wohnungen haben etwas mehr als ca. 80 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoß verfügt über einen Hobbyraum und ein weiteres Zimmer. Die schön angelegte und durch Bäume eingefasste Geländeanlage verfügt über ein Schwimmbecken, mehrere Freisitze und eine großzügige Garage.
Worauf warten Sie noch - hier fängt wohnen naturverbunden und sonnig an.
Lage
Am Ortsrand des sonnigen und idyllischen Stadtteil VS-Mühlhausen liegt dieses Anwesen auf einem enormen Grundstück mit Wald. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Außerdem verfügt der Ort über eine Ideale Verkehrsanknüpfung sowie einer Bundesstrasse und Autobahn. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 14.09.2025
- gültig bis 13.09.2035
- Endenergiebedarf 267.50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.